Google Ads pour immobilier : des campagnes qui génèrent du chiffre, pas des clics

Vous êtes agent immobilier, agence ou promoteur et vous cherchez à générer plus de contacts qualifiés via Google : acheteurs actifs, propriétaires souhaitant vendre, prospects programmes neufs ? Attracteo pilote vos campagnes Google Ads immobilier avec un objectif : des leads à fort potentiel de transaction, à coût maîtrisé. Audit gratuit, résultats mesurables dès 30 jours.
Illustration d'un homme travaillant pour une Agence Google Ads qui optimise et booste les résultats d'une campagne Google Adwords

Secteur concerné : agences immobilières et promoteurs

156 contacts qualifiés générés • Coût moyen par lead : 78 € • 12 168 € de budget géré pour une agence immobilière girondine

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Budget Google Ads géré

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Conversions générées

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Coût par lead moyen

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Secteurs accompagnés

Les défis des agences immobilières et promoteurs face à Google Ads

Cibler séparément acheteurs et vendeurs : deux marchés, deux campagnes

Un acheteur qui cherche un bien et un propriétaire qui veut vendre ont des intentions radicalement différentes. Leurs requêtes, leurs motivations et les messages qui les convainquent de contacter une agence sont sans rapport l’un avec l’autre. Regrouper les deux dans une même campagne, c’est gaspiller la moitié du budget sur des clics non pertinents. On structure systématiquement deux campagnes distinctes : l’une orientée acquisition d’acheteurs (avec des annonces sur les biens, les quartiers, les prix au m2), l’autre orientée collecte de mandats (avec des messages sur l’estimation gratuite, les délais de vente, la connaissance du marché local).

Exister face aux portails immobiliers sans les affronter sur leurs propres requêtes

SeLoger, LeBonCoin, Logic-Immo et Bien’ici dominent les requêtes génériques (« appartement à vendre Bordeaux », « maison à louer Gironde ») avec des budgets que les agences locales ne peuvent pas égaler. La stratégie gagnante n’est pas de les affronter frontalement, mais de se positionner sur des requêtes de service à forte valeur : « estimation appartement Bordeaux gratuite », « agence immobilière vente rapide Mérignac », « accompagnement achat immobilier Gironde ». Ces requêtes ont moins de volume, mais les prospects qui les tapent cherchent un interlocuteur humain de confiance, pas un portail de petites annonces. Le coût par lead y est inférieur et le taux de transformation bien supérieur.

Maintenir la visibilité sur un cycle de décision de plusieurs mois

En immobilier, la décision d’acheter ou de vendre se prend rarement en quelques jours. Un propriétaire qui commence à réfléchir à vendre peut mettre 3 à 6 mois avant de confier son bien à une agence. Un acheteur peut chercher pendant 6 à 12 mois. Dans ce contexte, une seule exposition à votre annonce ne suffit pas. Le remarketing Google Ads maintient votre présence auprès des visiteurs qui ont consulté votre site sans prendre contact : annonces Display et YouTube qui rappellent votre offre, votre expertise locale, vos récentes ventes dans le secteur. On reste visible pendant toute la durée de maturation – jusqu’au moment où le prospect est prêt à agir.

Nos campagnes Google Ads adaptées aux agences immobilières et promoteurs

Chaque type de campagne a un rôle précis dans votre acquisition. Attracteo choisit la combinaison adaptée à votre activité et à vos objectifs.

Attracteo fonctionne autrement.

Basés en Gironde, nous connaissons le tissu économique local – les saisonnalités bordelaises, les secteurs en tension, les requêtes que tapent vos vrais prospects. Chaque euro de budget est piloté par des humains, pas par une IA livrée à elle-même.

Campagnes Search
Capter l'intention d'achat immédiate

Les annonces Search s’affichent quand un prospect tape activement une requête liée à vos produits. C’est le format le plus direct pour générer du trafic qualifié sur vos pages produit ou catégorie.

Nous structurons vos groupes d’annonces par gamme, rédigeons des annonces RSA optimisées et activons toutes les extensions pertinentes – prix, promotions, liens annexes.

Idéal pour : Acquisitions hors catalogue, marques de niche, requêtes de comparaison.

Campagnes Shopping
Vos produits dans les résultats avec photo et prix

Google Shopping place vos produits directement dans les résultats de recherche avec visuel, prix et nom de boutique. C’est le format qui génère le plus de clics qualifiés en e-commerce.

Nous optimisons votre flux de produits, travaillons les titres et les catégories, et structurons vos campagnes pour maximiser le ROAS sur vos gammes les plus rentables.

Idéal pour : Tout e-commerçant avec un catalogue produit structuré.

Performance Max (PMax)
Diffusion multi-surface automatisée

PMax diffuse vos annonces sur toutes les surfaces Google : Search, Shopping, Display, YouTube, Gmail, Maps. Bien paramétré avec des assets de qualité et des signaux d’audience précis, il surpasse souvent les campagnes classiques en volume de conversions.

Idéal pour : E-commerçants avec un budget pub mensuel de 1 500 €+ et un historique de données.

Remarketing dynamique
Relancer les visiteurs avec leurs produits consultés

80 % des visiteurs de votre boutique ne convertissent pas à la première visite. Le remarketing dynamique leur diffuse des annonces Display montrant exactement les produits qu’ils ont consultés ou ajoutés au panier.

Nous configurons le flux produit, les audiences segmentées (visiteurs, abandons de panier, acheteurs) et les messages adaptés à chaque étape du parcours d’achat.

Idéal pour : Tout e-commerçant, particulièrement sur les catalogues larges..

Comment on travaille ?
De l'audit à l'optimisation continue

Étape 1 - Audit gratuit (J0)

Analyse du compte existant, flux Shopping, suivi des conversions, concurrents. Vous repartez avec un diagnostic clair, que vous travailliez avec nous ou non.

Étape 2 - Setup & structure (J+7 à J+14)

Restructuration des campagnes Shopping et Search, configuration du suivi des conversions avec valeurs de commande, paramétrage des audiences et des signaux PMax.

Étape 3 - Lancement et première optimisation (J+15 à J+30)

Les campagnes sont en ligne. Suivi quotidien la première semaine, puis optimisation continue : exclusion des termes non qualifiés, ajustement des enchères, optimisation des titres produits.

Étape 4 - Reporting mensuel et pilotage stratégique

Chaque mois : ROAS par campagne, coût par conversion, budget consommé, recommandations d’optimisation. Pas de jargon, des résultats business.

Illustration d'un homme travaillant pour une Agence Google Ads qui optimise et booste les résultats d'une campagne Google Adwords

Comment on travaille ?
De l'audit à l'optimisation continue

Étape 1 - Audit gratuit (J0)

Analyse du compte existant, flux Shopping, suivi des conversions, concurrents. Vous repartez avec un diagnostic clair, que vous travailliez avec nous ou non.

Étape 2 - Setup & structure (J+7 à J+14)

Restructuration des campagnes Shopping et Search, configuration du suivi des conversions avec valeurs de commande, paramétrage des audiences et des signaux PMax.

Étape 3 - Lancement et première optimisation (J+15 à J+30)

Les campagnes sont en ligne. Suivi quotidien la première semaine, puis optimisation continue : exclusion des termes non qualifiés, ajustement des enchères, optimisation des titres produits.

Étape 4 - Reporting mensuel et pilotage stratégique

Chaque mois : ROAS par campagne, coût par conversion, budget consommé, recommandations d’optimisation. Pas de jargon, des résultats business.

Illustration d'un homme travaillant pour une Agence Google Ads qui optimise et booste les résultats d'une campagne Google Adwords

Nos tarifs Google Ads
Transparents et adaptés aux TPE / PME

Nous croyons à la transparence totale sur les coûts. Voici comment fonctionne notre modèle :
Poste Montant
Audit initial Gratuit
Frais de mise en place (one-shot) 490 €
Forfait mensuel minimum 349 €/mois
% des dépenses publicitaires 10 %

Comment ça fonctionne ?

Le forfait mensuel de 349 € s’applique comme plancher. Dès que vos dépenses publicitaires dépassent 3 490 €/mois, c’est le pourcentage (10 %) qui s’enclenche automatiquement. Vous payez toujours le moins cher des deux.

Ce qui est inclus

  • Gestion complète des campagnes Shopping, Search, PMax et Remarketing
  • Optimisations hebdomadaires sur enchères, mots-clés et annonces
  • Suivi des conversions avec valeurs de commande configuré et maintenu
  • Reporting mensuel ROAS + CPA
  • Accès à votre compte – vous restez propriétaire de vos données

Ce qui n'est pas inclus

Le budget publicitaire, versé directement à Google. Nous ne prenons jamais de marge sur votre budget pub.

Budget minimum recommandé

Budget minimum recommandé pour l’e-commerce : 800 €/mois. Pour un catalogue large ou un secteur compétitif, prévoyez 1 500 à 3 000 €/mois pour des résultats solides.

Résultats clients dans l'immobilier

Immobilier · Agence transaction (Bordeaux Métropole)

Une agence immobilière de la métropole bordelaise nous confie ses campagnes Google Ads pour développer à la fois son portefeuille de mandats vendeurs et ses contacts acheteurs qualifiés.

Ce qu’on a fait :

Structuration de deux campagnes distinctes (acheteurs / vendeurs), rédaction des annonces par type de bien et par quartier, mise en place du tracking des formulaires et des appels entrants.

Résultats sur la période :

  • 156 contacts qualifiés générés (acheteurs et mandats confondus)
  • Coût moyen par lead : 78 €
  • Budget total géré : 12 168 €

Ce que nos clients disent

"Nous sommes ravis de collaborer avec Attracteo pour notre campagne Adwords, et nous en sommes pleinement satisfaits. Grâce à Attracteo, nous avons observé une belle croissance de notre SEA. De plus, leur réactivité et le suivi attentif des statistiques font d'Attracteo une entreprise digne de confiance. Nous recommandons fortement !"
Client Attracteo, secteur événementiel

Questions fréquentes

Combien coûte une agence Google Ads pour un professionnel de l'immobilier ?
Chez Attracteo, nos frais de gestion démarrent à 349 €/mois, avec un one-shot de 490 € à la mise en place. Au-delà de 3 490 €/mois de budget pub, on passe à 10 % des dépenses. Vous payez toujours le moins cher des deux. L’audit initial est gratuit et sans engagement.
C’est l’un des usages les plus rentables de Google Ads en immobilier. Les propriétaires qui veulent vendre cherchent activement des signaux de confiance avant de choisir une agence : « estimation appartement gratuite », « agence immobilière vente rapide Bordeaux », « combien vaut ma maison Mérignac ». Ces requêtes ont un volume modéré mais une intention très forte. On configure des campagnes spécifiques orientées mandat, avec des annonces qui mettent en avant votre connaissance du marché local, vos délais de vente moyens et votre processus d’estimation. Un mandat exclusif signé vaut rapidement plusieurs années de frais de gestion.
Les portails immobiliers vendent de la visibilité sur leurs annonces – vous payez pour que vos biens apparaissent dans leur base. Google Ads vous amène des prospects directement sur votre site, sans passer par un portail tiers. Les deux ne s’excluent pas : les portails sont utiles pour diffuser vos biens, Google Ads est plus efficace pour générer des contacts qualifiés sur vos services (estimation, accompagnement achat, gestion locative). En pratique, Google Ads capte des prospects à un stade plus avancé de leur réflexion – ceux qui cherchent une agence plutôt qu’une annonce de bien – et le taux de transformation en client est significativement plus élevé.

Obtenez votre audit Google Ads immobilier gratuit

Vous avez déjà un compte Google Ads qui performe mal ? Vous lancez votre boutique et voulez démarrer sur de bonnes bases ? Dans les deux cas, commencez par l’audit. En 48 h, vous savez exactement ce qui bloque vos ventes sur Google.

Ce que vous recevez :

– Analyse de vos campagnes actuelles (Shopping, Search, PMax) + Audit de votre flux produit et de votre suivi des conversions + Identification des 3 leviers prioritaires pour améliorer votre ROAS + Estimation du budget et des résultats attendus

Réponse sous 24h • Aucun engagement • 100 % gratuit

Contactez-nous Dès Maintenant !